Location local d'activite
· Longvic 21600
Description
Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3.900 m² env. développés, en cours de réhabilitation offrira plusieurs lots d'activités et de bureaux :
Cellule 1 : 540 m² env. à usage d'activités - 27.000 EUR H.T. annuel
Cellule 5 : 250 m² env. à usage de bureaux - 28.750 EUR H.T. annuel
Cellule 6 : 250 m² env. à usage de bureaux - 28.750 EUR H.T. annuel
Possibilité de modifier les projets de lots.
Les lots ne sont pas définitifs et peuvent être modulés en fonction de la demande.
La structure du site est en béton.
Ces locaux sont rapidement accessible d'un axe principal traversant la Zone Industrielle de Longvic, zone d'activité des plus dynamiques de la métropole dijonnaise.
Les cellules seront livrées brutes, sanitaires dans chaque lot, non chauffé, porte sectionnelle, triphasé.
La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.
Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel. Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.
- Type de bien : Local d'activités
- Surface totale : 1.860 m² env. dont 500 m² de bureaux
- Loyer annuel de base au m² HT / HC : 50 EUR/m² : activités et 115 EUR/m² : bureaux
- Charges et impôts fonciers à la charge du Preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
