Location local d'activite

· Sombernon 21540

Description

À louer, local d'activité de 175 m² situé au cœur de la ZA La Chaumone à Sombernon, bénéficiant d'un accès rapide à l'A38 (axe Dijon / Pouilly-en-Auxois). Ce local récent et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage léger.

🔹 Caractéristiques du bien :

• Bureaux : 17 m² + Mezzanine : 25 m²

• Hauteur sous plafond : de 4 m à 6,80 m

• Porte sectionnelle manuelle (4 x 4 m)

• Dalle béton, électricité mono et triphasé

• Sanitaires, douche et lavabo

• Point d'eau

• 2 à 3 places de parking privatives devant le local

• Activités interdites : Sont expressément interdites, sous toutes leurs formes, les activités à caractère e récupération, de traitement, de transformation ou de stockage de ferraille,alimentaire ainsi que toute activité d déchets, rebuts ou matières assimilées.