Vente bureaux
· Dijon 21000
Les points clés de l'annonce
Description
À vendre, ensemble de bureaux d'environ 138 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, secteur Rue Pierre de Coubertin à Dijon, accompagné de 5 emplacements de stationnement privatifs.
Produit idéal pour investisseur, avec une situation locative immédiatement génératrice de revenus : 6 bureaux sur 7 sont actuellement loués, offrant un taux d'occupation de plus de 85 % et un potentiel de valorisation complémentaire grâce au dernier bureau disponible.
Les atouts :
- Revenus locatifs en place dès l'acquisition
- 6 bureaux déjà loués
- 1 bureau disponible permettant une création de valeur immédiate
- 5 parkings privatifs
- Immeuble tertiaire reconnu
- Accès rapide à la rocade et aux principaux axes de Dijon
Un actif offrant un équilibre entre rendement immédiat et potentiel d'optimisation locative, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé.
