L’ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de :
180 m² env. à usage de stockage
180 m² env. à usage de bureaux
Situé dans une zone d'activité facile d'accès à proximité directe de la ville de Dijon et des dessertes autoroutières, ce bâtiment récemment construit est conçu pour une activité nécessitant un espace de stockage et/ou de fabrication.
* Carrelage
* Alarme intrusions et incendie
* Eclairage extérieur
* Toiture isolée
* Bureaux cloisonnés
* Mezzanine
* Bardage double peau
* Accès gros porteurs
* Issue de secours
* Sanitaires privés
* Parkings extérieurs
* Vidéophone
* Porte sectionnelle
* Chauffage électrique
* Parkings visiteurs
* Auvent
* Terrain clos
La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.
Transports en commun réseau DIVIA.
Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone.
Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel. Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.
Loyer annuel de base HT / HC : 36.000 €
Charges : 1.100 € HT (dernier exercice connu)
Impôts fonciers à la charge du Preneur : 1.721,94 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : Juillet 2024
Durée du bail : 9 ans
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
